Remodelage salle de bain est un moyen d'assurer une forte valeur de revente sur un projet d'amélioration. Le Hanley Wood groupe d'édition estime que toute amélioration de bain tenir à 78% du coût initial.
Aux fins de cette conversation nous allons considérer les coûts et les exigences pour la construction d'un pont en bois mesurant 16'x20 ' . Selon le bois Hanley et leur ligne de restructuration de site Web, le coût pour une moyenne de bois outre pont à 10 634 $ ou 33 $ par pied carré . Fait remarquable, le projet a une valeur de revente impressionnante, et un propriétaire peut raisonnablement s'attendre à récupérer environ 80% du coût total de la construction d'un tel pont au moment de la vente.
Coût évasion
Pour l' installation de la douche , les coûts typiques incluent:
- Démolition de travail sur les pré-existante baignoire ou douche, de renforcement du plancher, et les nouvelles de plomberie , si nécessaire;
- Installation du bac de douche , si un sol carrelé ne doit pas être utilisé. Beaucoup de propriétaires sont sous l'impression qu'une option carrelé est toujours le choix le plus coûteux, mais le constructeur-teneur moyenne de bac de douche qui se passe réellement à venir à un coût de 300 $ tandis qu'un bien-fait carrelage viendra à seulement 2 $ par carrés à pied ;
- Déplacer ou installer la fibre de verre cabine de douche double avec tout le corps de lavage mur de la douche, les murs entourant des carreaux ou des diviseurs bloc de verre, portes en verre et les panneaux de verre - La cabine de douche moyenne de ce type coûte 1300 $ en matériaux . La plupart des travaux d'installation sera terminée en 16 à 24 heures pour un4800 $ - $ 5400 au total, y compris les coûts pour les travaux de menuiserie, la plomberie et la maçonnerie;
- Installer des portes ou des cloisons autour de douche - selon les matériaux choisis Cela peut aller de quatre heures à plus de trois jours ouvrables de travail à compléter. Le mur de carreaux de céramique en moyenne coûte environ 2,50 $ par pied carré , et les carreaux de pierre naturelle aller jusqu'à 5 $ le pied carré .
- Fournir de plomberie pour le code - Le plombier moyen va de fonder leurs prix sur chaque élément du projet. Par exemple, la salle de bain peut exiger de plomberie pour les drains et les nouveaux robinets à un coût moyen de 45 $ à 65 $ par heure, ainsi que du matériel ;
- Fournir la menuiserie à code - Cela va dépendre de la quantité de travail nécessaire, mais les menuisiers en moyenne 70 $ l'heure . Ce projet pourrait être un prix sur une base par item, ou le charpentier pourrait simplement se baser sur la superficie.
Les coûts d'amélioration et d'amélioration
- Nickel poli robinets coût moyen est de 400 $ chacun , plus de quatre heures de l'installation;
- Installation d'un plancher de carreaux de céramique pour correspondre à une douche- Le prix moyen pour l'installation sont entre $ 11 à 22 $ par pied carré ;
- Une combinaison de lumière / ventilateur - Moyennes moins 180 $ et une heure de l'installation;
- Isoler et re-finition des plafonds et des murs - isolation des murs en fibre de verre avec une valeur R-30 coûtera 2,25 $ par pied carré. Re-finish plafonds et des murs - cloisons sèches à travers coûterait 9,80 $ par panneau (plus vis, clous et composé de finition), et
- Peinture d'assiette et les murs.
Des considérations supplémentaires et les coûts
Si vous allez travailler avec un entrepreneur , il est tout à fait acceptable de demander au moinstrois offres différentes à partir de trois groupes différents. Cela va donner une idée très précise du coût total et le niveau de contrôle que vous aurez plus de projets.
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